Om Ceraco

CERACO A/S er et privatejet ejendoms- og udviklingsselskab, som investerer i ejendomme og grunde med et udviklingspotentiale med henblik på at skabe færdige ejendomsprojekter, som enten kan videresælges eller indgå i CERACO's egen ejendomsportefølje.

CERACO har hovedsæde i hjertet af København på adressen Amaliegade 13 og indgår i den velkonsoliderede Carl Ejler Rasmussen & Co. koncern.

Færdigudviklede ejendomme sælges ud af porteføljen, når disse ikke længere passer ind i selskabets porteføljestrategi.

Kombinationen af ejendomsselskab og projektudvikling sikrer et stabilt løbende cash-flow og indtjening, som kan finansiere en projektudviklingsorganisations aktiviteter uafhængig af salgsindtægter fra projektudviklingsejendomme.

CERACO vil derfor aldrig have fokus på omsætning på bekostning af indtjening og soliditetskrav, og aktivitetsniveauet vil blive afstemt herefter.​

Ledelse

Bestyrelsen:

Bestyrelsesformand Carl Ejler Rasmussen
Per-Anders Johansson

Ernst Michaelsen
Camilla Gregersen

Caroline Rasmussen
Karsten Stadsing​

CERACO stiller store krav til troværdighed og forretningsmæssig etik. CERACO's strategi formuleres udfra følgende:

  • Projektudvikling med fokus på København og Warszawa, Polen.
  • Sælge færdigudviklede ejendomme som led i porteføljetilpasning.
  • Udvikle større projekter i konsortiesamarbejde med eksterne investorer og/eller større projektudviklere (bygger kun, hvis projektet er udlejet tilfredsstillende eller solgt på forhånd).
  • Soliditetskrav min. 50%.
  • Lille effektiv organisation (outsourcer udlejning, arkitekt- og ingeniørarbejde).
  • Bygger kun i totalentreprise (outsourcer byggerisikoen).
  • Egen ejendoms- og projektadministration.
  • Stærk fokus på indtjening.
  • Stærkt likviditetsberedskab.


​Kontakt:

Direktør Ernst Michaelsen

Ceraco A/S

Tlf.: 33 32 30 35

NØGLETAL for CERACO Gruppen​

​2018

​ Mio. DKK

​Nettoomsætning

69

​Overskud fra ejendomme

42​

Finansielle poster - netto​

-7​

​Avance v. salg af ejendomme

0​

​Værdiregulering af ejendomme

53​

​Resultat før skat inkl.minoritetsandele

71​

​Investering I materielle anlægsaktiver

33​

​Aktiver

1.161​

​Egenkapital inkl. minoritetsandele

717​

​Soliditetsgrad

62%​

​Renteudgifter/nettolejeindtægter

26%​

​Gæld/ejendomsværdi

36%​

​2017

​ Mio. DKK

​Nettoomsætning

61

​Overskud fra ejendomme

42

Finansielle poster - netto​

0

​Avance v. salg af ejendomme

0

​Værdiregulering af ejendomme

16​

​Resultat før skat inkl.minoritetsandele

40​

​Investering I materielle anlægsaktiver

19

​Aktiver

1.103

​Egenkapital inkl. minoritetsandele

660​

​Soliditetsgrad

60%​

​Renteudgifter/nettolejeindtægter

21%​

​Gæld/ejendomsværdi

40%​

​2016

​ Mio. DKK

​Nettoomsætning

63

​Overskud fra ejendomme

43​

Finansielle poster - netto​

-8

​Avance v. salg af ejendomme

0​

​Værdiregulering af ejendomme

19

​Resultat før skat inkl.minoritetsandele

36​

​Investering I materielle anlægsaktiver

9​

​Aktiver

1.051​

​Egenkapital inkl. minoritetsandele

631​

​Soliditetsgrad

60%​

​Renteudgifter/nettolejeindtægter

17%​

​Gæld/ejendomsværdi

42%​

​2015

​ Mio. DKK

​Nettoomsætning

72

​Overskud fra ejendomme

40​

Finansielle poster - netto​

-17​

​Avance v. salg af ejendomme

0​

​Værdiregulering af ejendomme

24

​Resultat før skat inkl.minoritetsandele

29​

​Investering I materielle anlægsaktiver

26​

​Aktiver

951

​Egenkapital inkl. minoritetsandele

609​

​Soliditetsgrad

64%​

​Renteudgifter/nettolejeindtægter

17%​

​Gæld/ejendomsværdi

37%​

​2014

​ Mio. DKK

​Nettoomsætning

134

​Overskud fra ejendomme

51​

Finansielle poster - netto​

-17​

​Avance v. salg af ejendomme

-2​

​Værdiregulering af ejendomme

0​

​Resultat før skat inkl.minoritetsandele

29​

​Investering I materielle anlægsaktiver

2​

​Aktiver

1.132​

​Egenkapital inkl. minoritetsandele

587​

​Soliditetsgrad

52%​

​Renteudgifter/nettolejeindtægter

28%​

​Gæld/ejendomsværdi

55%​

» Ceraco A/S » Amaliegade 13, 3. sal » DK-1256 København K » Tlf: (+45) ​33 32 30 35​ » Fax: (+45) 33 32 30 36

» E-mail: information@ceraco.dk​ » CVR: 17396013